Sprzedaż nowych mieszkań w Stanach Zjednoczonych nieoczekiwanie wzrosła

Przez
Tokeneo
-
3 min czytania

W Stanach Zjednoczonych, w kwietniu, sprzedaż nowych domów nieoczekiwanie wzrosła, co sugeruje, że rynek nieruchomości zaczyna się stabilizować.

sprzedaż mieszkań usa

Budownictwo światełkiem w tunelu

Jak wynika z danych rządowych opublikowanych we wtorek, sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w Stanach Zjednoczonych wzrosła od marca o 0,6% , do 623 tys. w ujęciu rocznym. Według ankiety przeprowadzonej przez Bloomberg, ekonomiści oczekiwali spadku sprzedaży do 480 tys. Mediana cen spadła o 8,6% w porównaniu z rokiem poprzednim, do 309.900 USD.

Opublikowane dane przyczyniły się do wzrostu cen akcji firm budowlanych. Indeks monitorujący branżę urósł w maju o 19%, pokonując wzrosty S&P 500.

Hipoteki oprocentowane najniżej w historii mogą zbudować solidny grunt dla rynku mieszkaniowego. Nawet jeśli gwałtownie rosnące bezrobocie i zaostrzone standardy kredytowe będą komplikować ożywienie gospodarcze, budownictwo mieszkaniowe pokazuje że może być światełkiem w tunelu. Firmom budowlanym pomogły samorządy lokalne, które w wielu przypadkach uznały tę branżę za niezbędną i pozwoliły na pracę pomimo ograniczeń i restrykcji.

Utrata miejsc pracy uderza przede wszystkim w najemców, którzy częściej pracują na gorzej płatnych stanowiskach. To właśnie oni najbardziej ucierpieli z powodu ograniczeń, powiedział Mark Vitner, starszy ekonomista w Wells Fargo.

Rynek mieszkaniowy trzyma się lepiej niż oczekiwano

W przeciwieństwie do rynku mieszkaniowego, firmy budowlane były w stanie obsłużyć swoich klientów. Plany były przedstawiane wirtualnie, a niektóre firmy nawet zamykały transakcje i zawierały umowy w systemie drive-thru, nie wychodząc z samochodu.

"Jeśli będziemy się dalej otwierali, rynek mieszkaniowy może być w tym roku pozytywnym zaskoczeniem dla gospodarki "

, powiedział Vitner.

Trzy z czterech regionów USA wykazały większą sprzedaż mieszkań w kwietniu niż miesiąc wcześniej. Jak wynika z raportu przedstawionego przez Departament Handlu, wzrost o 2,4% został odnotowany na południu i środkowym zachodzie. Na północnym wschodzie ilość sprzedanych domów wzrosła o 8,7%, a na zachodzie spadła o 6,3%.

Waluta Kurs Dokonaj zakupu

Podczas gdy rynek mieszkaniowy trzyma się lepiej niż oczekiwano, ożywienie gospodarcze będzie zależeć od tego, jak szybko reszta rynków wróci do normy.

"Wciąż staramy się zrozumieć, co jest nową normalnością"

, powiedział Alex Barron, analityk z Centrum Badań nad Mieszkalnictwem w El Paso w Teksasie.

Oceń post

Twój głos został już dodany.
Ocena: 5 z 5
Liczba ocen: 2
Komentarze
Kup Bitcoin Zainwestuj już dziś!
Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych na zasadach określonych w polityce prywatności oraz polityce cookies. Jeśli nie wyrażasz zgody na wykorzystywanie cookies we wskazanych w niej celach, w tym do profilowania, prosimy o wyłącznie cookies w przeglądarce lub opuszczenie serwisu. Więcej Akceptuję