Nowa platforma DEFI wkracza na rynek! Zarabiaj pasywnie - token sale 0.25$ Wchodzę!

Co trzeci mieszkaniec Ameryki nie zapłaci czynszu w tym miesiącu

Przez
Tokeneo
-
5 min czytania

1szego kwietnia prawie 10 milionów Amerykanów złożyło wnioski o zasiłek dla bezrobotnych. Patrząc na tą liczbę, można zauważyć że był to trudny dzień dla najemców.

Wiemy już, jak trudny: Prawie jedna trzecia amerykańskich najemców nie zapłaciła czynszu w tym miesiącu. Tak wynika z danych National Multifamily Housing Council, stowarzyszenia branżowego dla przemysłu mieszkaniowego.

Spośród ponad 13 milionów lokali w USA, które zostały objęte sprawozdaniem, 69% najemców zazwyczaj płaciło czynsz w okresie od 1 do 5 kwietnia. W tym samym okresie, w kwietniu 2019 roku, 82% gospodarstw domowych płaciło w terminie, jak wynika z raportu.

Jeszcze w ubiegłym miesiącu, 81% najemców zapłaciło czynsz do 5 marca.

Jest to dowód na to, jak pandemia koronawirusa niszczy amerykański rynek pracy, a w rezultacie - kondycję finansową Amerykanów.

2 biliony dolarów, dopłacone przez rząd federalny, będzie pomagać poszkodowanym Amerykanom: Najemcy w federalnie dotowanych mieszkaniach mogą otrzymać pomoc, w tym 120-dniowe moratorium na eksmisje i spóźnione opłaty.

Większość nieruchomości należy, jednak do prywatnych właścicieli i nie są oni uprawnieni do odebrania pomocy. Niektórzy z nich, posiadający federalne kredyty hipoteczne, mogą otrzymać ulgi w kwestii płatności, pod warunkiem, że nie wyeksmitują swoich lokatorów.

Przed gwałtownym wzrostem liczby wniosków o zasiłek dla bezrobotnych, co najmniej połowa stanów i dziesiątki miast tymczasowo wstrzymało eksmisje, jednak lokatorzy nadal musieli płacić czynsz. I choć brak zapłaty może nie skutkować natychmiastową eksmisją, to dalsze unikanie płatności, może prowadzić do wywłaszczenia w przyszłości.

Istnieją również inne możliwości uzyskania pomocy. Solomon Greene, pracownik Urban Institute zajmujący się polityką mieszkaniową, zasugerował, aby lokatorzy ostrzegali swoich właścicieli przed niezdolnością do płacenia czynszu i szukali pomocy w organizacjach non-profit.

Przedstawienie liczb w odpowiedniej perspektywie

Choć dane te są niepokojące, należy je umieścić w odpowiednim kontekście, powiedziała Priscilla Almodovar, dyrektor generalny Enterprise Community Partners, krajowej organizacji non-profit rozwijającej budownictwo mieszkaniowe dla mniej zamożnych.

W kraju jest 44 miliony gospodarstw domowych wynajmujących mieszkania, a dane NMHC odzwierciedlają jedynie dane z 13,4 miliona mieszkań czynszowych i nie obejmują mieszkań dotowanych, które stanowią podstawę życia dla wielu osób o niskich dochodach.

Almodovar powiedziała również, że  nawet osoby płacące czynsz w teminie mogły mieć problem z zapłatą ze względu na kwarantanne i problemy logistyczne. Wiele biur zostało zamkniętych, a standardowe procedury operacyjne zostały zakłócone. Często również, naliczenia opłat za zwłokę oraz koniec okresu badania NMHC wypada w niedzielę.

Almodovar powiedziała także, że to jaki wpływ będzie miało masowe wypełnianie wniosków o zasiłek dla bezrobotnych, dowiemy się dopiero w maju.

"Ludzie pracowali w marcu. Kwietniowy czynsz mógł pochodzić z ich oszczędności"

, powiedziała Almodovar.

 Rachunek za czynsz to prawdopodobnie pierwsza rzecz, którą płacą. 

Jej organizacja prosi o udzielenie bezpośredniej pomocy przy wynajmie, w którym czynsz zamagających się z problemami najemców, jest płacony przez rzad.

Pozwala to na przesuwanie się pieniędzy w górę drabinki

, powiedziała Flora Arabo, krajowy starszy dyrektor stanu i polityki lokalnej w Enterprise Community Partners. 

W kwietniu, jest jeszcze czas na przepływ pieniędzy. Co się stanie, gdy zniesione zostaną moratoria na eksmisje? Teraz jest ostatnia szansa, aby uzyskać pomoc w nagłych wypadkach dla tych, którzy jej potrzebują.

Właściciele wyciągają pomocną dłoń

W międzyczasie, niektórzy właściciele oferują zniżki i plany płatnościowe, aby pomóc najemcom.

Clay Grubb, dyrektor generalny Grubb Properties, dewelopera budownictwa wielorodzinnego z siedzibą w Charlotte w Północnej Karolinie, zaoferował 10% zniżki dla najemców, którzy zapłacili czynsz do 1 kwietnia. Prawie 70% jego najemców skorzystało z tej zniżki, oszczędzając w sumie prawie 400 000 dolarów.

Postanowiliśmy zapewnić nowy program dla pozostałych 30% mieszkańców

, powiedział Grubb.

Gdyby zapłacili swój kwietniowy czynsz w terminie - otrzymaliby 10% zniżki na majowy czynsz. W dniu 8 kwietnia Grubb odebrał kwietniowy czynsz od 94% swoich lokatorów.

Złagodził również wymagania dla najemców, którzy chcą rozwiązać umowę - zrezygnował on z wymogu 30-dniowego wypowiedzenia. Do tej pory skorzystało z tego przywileju 22 lokatorów, co stanowi mniej niż 1%.

Jak podkreślił Grubb, istnieje "waga współczucia, jeśli chodzi o relacje, jakie właściciele mają ze swoimi najemcami oraz sposoby, dzięki którym właściciele mogą pomóc im w kryzysie ".

Waluta Kurs Dokonaj zakupu

Szybko i tanio kupuj krytpowaluty
ze Swapcoin.today

Drogi użytkowniku,

podczas przeglądania i korzystania z usług naszych serwisów wykorzystujemy pliki cookies, które służą poprawnemu i bezpiecznemu świadczeniu przez nas usług. Pliki cookies, czyli niewielkie informacje tekstowe, które są zapisywane na urządzeniu, z którego korzystasz w związku korzystaniem ze serwisu internetowego. Ich stosowanie ma na celu poprawne działanie stron internetowych serwisu Internetowego. Zamykając ten komunikat (klikając w przycisk “Akceptuję i przechodzę do serwisu” ) wyrażasz zgodę na korzystanie w Internecie z technologii automatycznego śledzenia i zbierania danych oraz przetwarzania ich przez Lushup Holdings FZ LEE, oraz akceptujesz politykę prywatności serwisu. Zamknięcie powiadomienia poprzez “X” wiąże się jednoznacznie z wyrażeniem zgody

Pliki te pozwalają zidentyfikować oprogramowanie wykorzystywane przez Ciebie oraz dostosować serwis internetowy indywidualnie do Twoich potrzeb. Pliki cookies zazwyczaj zawierają nazwę domeny, z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu oraz przypisaną wartość.

Pliki cookies podmiotów zewnętrznych:
Wykorzystujemy także pliki "cookies" podmiotów zewnętrznych w następujących celach:

  • tworzenia statystyk – pomagających zrozumieć sposób korzystania przez Użytkowników z Serwisu internetowego, co umożliwia ulepszanie jego struktury i zawartości za pośrednictwem narzędzi analitycznych
  • określania profilu użytkowników – a następnie wyświetlania dopasowanych pod jego kątem materiałów w sieciach reklamowych,

Podmioty zewnętrzne:

Za pomocą ustawień przeglądarki internetowej lub za pomocą konfiguracji usługi, możesz samodzielnie i w każdym czasie zmienić ustawienia dotyczące cookies, określając warunki ich przechowywania i uzyskiwania dostępu przez cookies do Twojego urządzenia. Ustawienia te możesz zmienić tak, aby blokować automatyczną obsługę cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej bądź informować o ich każdorazowym zamieszczeniu na Twoim urządzeniu.

Szczegółowe informacje o możliwości i sposobach obsługi Cookies dostępne są w ustawieniach Twojego oprogramowania (przeglądarki internetowej).

Polityka prywatności serwisu

Niniejszy dokument określa zasady Polityki prywatności w Serwisie internetowym tokeneo.com/news/pl (dalej jako "Serwis Internetowy" lub „Serwis”). Administratorem Serwisu internetowego jest Lushup Holdings FZ LEE, Fujairah - Creative Tower, P.O.Box 4422 Fujairah, United Arabs Emirates.

Pełny dokument, w którym przeczytać można politykę prywatności usług Tokeneo dostępny jest w tym dokumencie.

Szczegółowe ustawienia mogą być zmieniane w przeglądarce.